祥云春曉四期A區項目房產銷售招標公告

一、招標條件及概況

鄂州陽光建設工程造價咨詢有限責任公司受湖北鄂州祥云置業發展有限公司的委托，現對祥云春曉四期A區項目房產銷售進行公開招標，歡迎具備條件的國內投標供應商參加投標。

1.項目編號：EZYG-QTXM-2021-027

2.項目地點：葛店開發區廟灣村；

3.服務期限：合同簽訂后直至委托的房屋銷售完止

4.項目預算：按銷售額的8%計取，投標人填報價格不得高于此價格，高于此價格按無效投標處理。

5.祥云春曉四期A區項目位于葛店開發區創業大道與潤陽路交匯處，土地使用面積為28046.97㎡，國有土地使用證號為鄂州國用（2014）第2-30號，使用期限至2082年4月15日止，批準用途為城鎮住宅用地，使用權來源為出讓，由湖北鄂州祥云置業發展有限公司投資建設，始建2014年6月，建有高層（1層-28層）1棟和小高層（1層-27層）5棟，共6棟住宅1238套（不含物業用房），商業約2400㎡。地上露天車位175個；架空層車位86個；地下車位223個，建筑面積7448.96㎡。

戶型有：

注：A戶型為86.81㎡-90.82㎡；B戶型為65.61㎡-71.78㎡；C戶型為121.62㎡

現有可銷售房源202套， A戶型79套，B戶型119套，C戶型有4套，建筑面積16175.76㎡，可售地下車位223個，建筑面積7448.96㎡。

后續可銷售房源可能因破產重整工作進展增加。

二、投標人資格要求

1、符合《政府采購法》第二十二條相關規定；

2、具有獨立法人資格，有效的營業執照，營業執照經營范圍須包含一手房銷售代理、營銷推廣代理相關內容；

3、具備住宅、商業營銷整合能力（項目前期規劃、產品定位、產品策劃、營銷推廣、銷售執行、渠道行銷、物業交付等）；

4、具有豐富的住宅、商業營銷及策劃、招商運作管理經驗，具有高水平的策劃能力及熟練的商務談判、簽訂合同、辦理商品房銷售各種手續等的實踐經驗；

5、代理公司銷售總監、策劃經理、銷售經理必須駐場，以上人員若有變動需提前30天向開發公司書面函告（投標人自行承諾）。

三、招標文件獲取

1.請投標人于 2021年 5 月 13 日至 5 月 17 日（上午8：30-11：30，下午14：30-17：00），在鄂州陽光建設工程造價咨詢有限責任公司（鄂州市文苑壹號34號門面，吳都中學東門對面），由法定代表人或委托代理人持以下資料購買招標文件等資料：

（1）法定代表人或委托代理人身份證；

（2）法人代表證明書或法定代表人授權委托書原件；

（3）企業營業執照副本；

（報名資料應按以上順序將委托書及全部復印件裝訂成冊，全部復印件應加蓋供應商企業原始印章，并注明“與原件一致”。在報名資料封面上應注明聯系人名稱、手機號碼及電子郵箱。）

代理機構將對投標人提交報名資料進行資格初審（僅限于發售招標文件），初審合格后方可購買招標文件，詳細資格審查以評標委員會審議結果為準。招標文件每套售價500元，售后不退。

四、投標文件遞交時間及地點

1.投標文件的遞交采取書面遞交。書面投標文件及相關資料在 2021 年6 月3 日上午9：30前提交至鄂州陽光建設工程造價咨詢有限責任公司(鄂州市文苑壹號34號門面，吳都中學東門對面)，由代理機構接收。逾期送達的將被拒絕。

2.本工程的開標會議將于投標文件遞交截止的同一時間在鄂州陽光建設工程造價咨詢有限責任公司(鄂州市文苑壹號34號門面，吳都中學東門對面)公開進行，投標人法人代表或其委托代理人應攜法人代表證明書或法人授權委托書和有效身份證準時參加。

五、發布公告的媒介

1.招標公告發布開始時間： 2021 年 5 月 12 日

2.本次公告將在中國招標投標服務平臺網（http://www.cebpubservice.com/）上發布。

六、聯系方式

招標人名稱：湖北鄂州祥云置業發展有限公司

地址：葛店開發區廟灣村

聯系人：姚新龍  電話/手機：13676744497

代理機構名稱：鄂州陽光建設工程造價咨詢有限責任公司

地址：鄂州市文苑壹號34號門面，吳都中學東門對面

聯系人：王燕朋     電話/手機：13476488446

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